Située dans le prestigieux secteur de Saint-Louis à Sainte-Foy, à seulement deux minutes des ponts, cette propriété se distingue par une caractéristique devenue extrêmement rare sur le marché : un vaste terrain de 16 861 pieds carrés en coin de rue.

Une telle superficie, combinée à cette localisation stratégique, représente une opportunité exceptionnelle. Très peu de propriétés comparables ont été offertes dans ce secteur au fil des années, conférant à cette adresse un positionnement véritablement distinctif. Que ce soit pour profiter pleinement de l'espace actuel ou envisager un projet résidentiel d'envergure, le potentiel est remarquable.

La maison de plain-pied propose cinq chambres et deux salles de bain, idéale pour une vie familiale confortable. Les espaces de vie ont été intelligemment repensés, notamment avec l'ouverture du mur de la cuisine permettant l'aménagement d'un espace îlot central, créant un lieu de rassemblement à la fois fonctionnel et convivial.

Plusieurs améliorations significatives viennent bonifier l'ensemble : remplacement de la fournaise et ajout d'une thermopompe centrale en 2023, nouveaux revêtements de plancher au sous-sol, remplacement de la hotte de cuisine, ainsi que l'ajout d'une thermopompe pour la piscine en 2022.

À l'extérieur, la cour se transforme en un véritable espace privé : piscine creusée chauffée, élégants aménagements en bois sur le patio et autour de la piscine, ainsi qu'un rehaussement de la toiture arrière favorisant une intimité accrue. Un abri d'auto attaché complète l'ensemble.

Implantée sur une rue tranquille à circulation locale, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des services, écoles et axes routiers.

Une occasion rare d'acquérir une propriété où la superficie du terrain, l'emplacement et le potentiel se rencontrent, un produit pratiquement introuvable dans le secteur de Sainte-Foy.