378 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1971 Rue du Havre, app.301, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 0E5
Condo neuf 1 chambre au Moden, construit en 2024 et couvert par la garantie des bâtiments neufs (GCR) ! Grande chambre avec walk-in et salle de bains attenante, aire ouverte salon-salle à manger, cuisine moderne et climatiseur mural. Immeuble en béton avec ascenseur, terrasse sur le toit et accès sécurisé. À quelques pas du métro Frontenac (ligne verte), BIXI, autobus et piste cyclable : accès rapide au centre-ville, au Quartier des spectacles et au Vieux-Port. Investissement clé en main : déjà loué 1 600 $/mois jusqu'au 30 juin 2027.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
548 Pi2
Salle de bains attenante
Addenda
CONDO NEUF 1 CHAMBRE AU MODEN -- À DEUX PAS DU MÉTRO FRONTENAC
Construit en 2024, ce condo situé au 3e étage du Moden offre un aménagement fonctionnel et moderne, couvert par la garantie des bâtiments résidentiels neufs (GCR).
L'UNITÉ :
* Chambre à coucher avec penderie (walk-in) et salle de bains attenante
* Aire ouverte salon et salle à manger
* Cuisine moderne, tous les électroménagers inclus
* Climatiseur mural au salon, échangeur d'air, gicleurs et interphone
* Superficie de la partie privative au plan cadastral : 50,9 m² (environ 548 pi²)
L'IMMEUBLE :
* Construction en béton (2024), 10 étages
* Ascenseur et chute à déchets
* Terrasse sur le toit et espaces communs
* Accès sécurisé
À PROXIMITÉ :
* Métro Frontenac (ligne verte), station BIXI, autobus et piste cyclable
* Accès rapide au centre-ville, au Quartier des spectacles et au Vieux-Port
* Centre Jean-Claude-Malépart (gym, piscine, tennis), épiceries, pharmacies et commerces
* Écoles, garderies, parcs et hôpitaux à proximité
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN :
Unité louée 1 600 $/mois jusqu'au 30 juin 2027 (bail à être assumé par l'acheteur). Frais de copropriété d'environ 313 $/mois. Idéal pour un investisseur ou un futur propriétaire occupant à la fin du bail.
Particularités du bâtiment
2024
548 Pi2
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 4'7" X 5' | ||
| Cuisine | 3e niveau | 10'8" X 8'6" | ||
| Salon | 3e niveau | 9'6" X 19' | ||
| Salle à manger | 3e niveau | 9'6" X 19' | ||
| Chambre principale | 3e niveau | 9'2" X 11'6" | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 6'5" X 8'4" | ||
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'2" X 3'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers présents dans l'unité ainsi que le climatiseur mural du salon.
Les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.6%
-
21.0%
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9.3%
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16.8%
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31.3%
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4.5%
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4.0%
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52.2%
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39.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est XIAOLI CAI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XIAOLI CAI INC.
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- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
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