268 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
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1200 Rue Crescent, app.1107, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 0G5
Rare opportunité au coeur du prestigieux Mille Carré Doré ! Studio lumineux au 11e étage d'un immeuble de béton construit en 2020, sur la célèbre rue Crescent. Aire ouverte bien pensée avec lit escamotable, coin bureau, cuisine moderne avec électroménagers encastrés, douche vitrée et laveuse-sécheuse dans l'unité. Gym, salon commun, cour extérieure et ascenseur. À quelques pas de Concordia, McGill, des métros Guy-Concordia et Lucien-L'Allier, de la rue Sainte-Catherine et du Centre Bell. Investissement clé en main : déjà loué 1 350 $/mois jusqu'au 31 août 2027. Idéal pour investisseur, étudiant ou pied-à-terre au centre-ville !
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
301 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Thermoplastique
Douche indépendante
Addenda
UN STUDIO MODERNE AU COeUR DU CENTRE-VILLE
Situé au 11e étage d'un immeuble de béton construit en 2020, ce studio lumineux profite d'un emplacement exceptionnel sur la prestigieuse rue Crescent, entre la rue Sainte-Catherine et le boulevard René-Lévesque, dans le Mille Carré Doré.
L'UNITÉ :
* Aire ouverte fonctionnelle avec lit escamotable (Murphy) et coin bureau
* Cuisine moderne avec électroménagers encastrés : réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle
* Salle de bains avec douche vitrée
* Laveuse et sécheuse dans l'unité
* Climatiseur mural, gicleurs et interphone
L'IMMEUBLE :
* Construction en béton (2020), 11 étages
* Salle d'entraînement
* Salon commun et cour extérieure
* Ascenseur et chute à déchets
* Espace pour vélos
* Hall d'entrée sécurisé
À PROXIMITÉ :
* Universités Concordia et McGill, Cégep Dawson
* Métros Guy-Concordia, Peel et Lucien-L'Allier, gare Lucien-L'Allier
* Rue Sainte-Catherine, Centre Bell, restaurants, cafés, commerces et services
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN :
Unité louée 1 350 $/mois jusqu'au 31 août 2027 (bail à être assumé par l'acheteur). Frais de copropriété d'environ 236 $/mois. Une excellente occasion pour un investisseur ou pour un futur propriétaire occupant à la fin du bail.
Particularités du bâtiment
2020
301 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Thermoplastique
Douche indépendante
Particularités du terrain
Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 11e étage | 13'4" X 15'8" irr. | ||
| Salle de bains | 11e étage | 5' X 17'2" irr. | ||
| Cuisine | 11e étage | 8' X 10'6" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers encastrés : réfrigérateur, cuisinière (plaque de cuisson), laveuse, sécheuse et lave-vaisselle, vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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3.3%
-
17.5%
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3.2%
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15.2%
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60.8%
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93.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est XIAOLI CAI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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XIAOLI CAI INC.
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
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