**Bienvenue au 2035 Bord-du-lac-Lakeshore, Dorval**

Découvrez l'art de vivre au bord de l'eau dans cette propriété magnifiquement rénovée et agrandie, où le charme intemporel se marie harmonieusement avec les commodités modernes.

**Points forts de la propriété :**

- Espaces extérieurs :

Un vaste accès en pavé uni et des allées mènent à des patios avant et latéraux charmants, offrant de superbes vues sur l'eau, idéaux pour recevoir. Une terrasse couverte à l'avant permet de profiter des jours de pluie, et un système d'arrosage intégré assure une pelouse impeccable. Cette propriété inclut 1,800 pieds carrés de terrain privé en bord de l'eau, offrant une connexion unique à un cadre lacustre paisible.

- Espaces de vie et salle à manger :

Le salon spacieux est agrémenté de moulures couronnées et de nombreuses fenêtres, s'ouvrant sur une élégante salle à manger dotée de moulures sur plusieurs niveaux et d'un vaisselier intégré.

- Solarium au rez-de-chaussée :

Des portes doubles s'ouvrent sur un solarium baigné de lumière, entouré de fenêtres, avec des portes extérieures vitrées menant à la terrasse avant.

- Cuisine et garde-manger :

La cuisine offre des armoires généreuses, des comptoirs en granit et un coin repas, avec en prime un garde-manger pratique pour un espace de rangement supplémentaire.

- Bureau du rez-de-chaussée :

Détendez-vous dans un bureau confortable, équipé de rangements sur mesure, d'une cheminée électrique et d'un bar.

**Caractéristiques supplémentaires :**

- Une entrée secondaire mène à un escalier donnant sur un bureau à l'étage, avec des étagères intégrées et une fenêtre en baie avec appui en Corian, parfait pour les professionnels travaillant à domicile.

- Étage supérieur :

Des marches en bois massif mènent à une salle familiale spacieuse, dotée de grandes fenêtres, de vues sur l'eau, d'un balcon enveloppant et d'une cheminée à bois haute efficacité.

- Chambres et salles de bain :

Une somptueuse suite parentale comprend un walk-in et une salle de bain attenante, tandis que deux autres chambres partagent l'étage. Un bureau arrière polyvalent, une pièce supplémentaire ou une chambre de nounou avec escalier privé ajoute de la flexibilité. Les deux salles de bain de cet étage ont été entièrement rénovées en 2023, alliant style moderne et finitions haut de gamme.

Cette propriété clé en main offre une rare opportunité de profiter du luxe au bord de l'eau, avec un accès exclusif à un terrain en bordure du lac.